토지 실거래가 조회 방법

토지 실거래가 조회 방법

과거에는 부동산 거래시에 '토지 실거래가 조회'를 하려면? 공인중개사 사무실을 방문해야했다. 요즘은 인터넷으로 직접 공인중개사무실을 방문하지 않아도 토지, 아파트 등의 실거래가를 확인할 수 있다. 본 글에서는 '토지 실거래가 조회 방법'에 대해 알아볼 것이다.

토지 실거래가 조회 방법 으로는?

아래 사진과 같이 네이버에 

'국토교통부 실거래가 공개시스템' 이라고 글자를 입력 후 검색을 하면

사이트 하나가 나오는데,

이곳에서는 아파트 및 다세대/연립, 단독/다가구 등 온라인에서 부동산 전자계약을 할수도 있고,  

아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지 등을 빠른 실 거 래 가 조 회가 가능하다.

토지 실거래가 조회 방법 으로

네이버 포털에서 위와 같이 검색을 하면

토지 실거래가 조회를 할 수 있는

'국토교통부 실거래가 공개시스템' 사이트에 방문을 한다.

사이트에 접속을 하면?

빠른 실거래가 조회 서비스를 이용하시거나

상단에 '토지' - > '지역별, 금액별, 용도지역별, 지목별, 통합조회' 으로 검색 서비스를 이용할 수 있다.

위에 항목에서 알아보고자 하는 항목을 클릭 하면

토지 실거래가 조회 방법 으로

위 화면과 같이 나온다.

기준년도는 2017년도 3분기로 하고

지역은 서울특별시 부터 ~ 부산광역시, 읍면동선택, 전체 선택 후

검색하기를 하면

아래와 같이 검색결과를 얻을 수 있다.

토지 실거래가 조회 방법

자료가 많이 없을 경우는 위와 같이 나온다.

서울특별시, 강남구, 논현동 으로 검색을 했더니

논현동, 지목은 대, 도로, 용도지역에는 1종일반주거래지역, 2종일반주거래지역이 이 나오고, 계약일은 11~20일 이다.

거래 면적당 거래금액을 확인하면 되겠다.

토지 실거래가 조회 방법

다른 지역을 검색해봤더니

대전광역시 서구 둔산동 2017년도 3분기 매물은

위와 같이 나온다.

평범한 지역을 다시 조회했더니

아래와 같이 

자료가 방대하다. 

토지 실거래가 조회 방법 으로

서울특별시 영등포구 신길동 2017년 3분기 자료이다.

일반상업지역, 근린상업지역, 제3종일반주거지역 등 거래가능한 토지가 많은 것을 알 수 있다.

시세는? 거래면적 당 거래금액을 확인하면 되겠다.

지금까지 공인중개사 사무소를 방문하지 않고도 '토지 실거래가 조회 방법'에 대해 알아봤다.